Arsa üretimi azaldı konut satışı düştü

Antalya Müteahhitler Derneği Başkanı Deniz Karataş, bu düşüşü belediyelerin arsa üretmemesine bağladı.

TÜİK'in 2012 yılı üçüncü dönemine ait verilere göre Antalya, Isparta ve Burdur bölgesinde 2012 yılının üçüncü döneminde 5 bin 904 konut satış sonucu el değiştirirken, Nisan- Mayıs- Haziran aylarına ait ikinci dönemde ise 6 bin 801 konut el değiştirdi. İkinci döneme oranla konut satışlarında yüzde 13.19 düşüş yaşanan bölgede, geçen yılın Temmuz- Ağustos- Eylül dönemine göre yüzde 0.79 düzeyinde düşüş meydana geldi.

Bu düşüşün piyasaya sürülebilecek arsa yetersizliğinden kaynaklandığını savunan Antalya İnşaat Müteahhitleri Dernek Başkanı Deniz Karataş, Döşemealtı ilçesi hariç Muratpaşa, Kepez, Konyaaltı ve Aksu bölgelerinde belediyelerin arsa üretimi yapmadığını ifade etti. Belediyelerin asli görevinin arsa üretmek olduğunu kaydeden Karataş, "Bu arsalar üzerine çeşitli emsallerle çeşitli kat yükseklikleriyle çeşitli toplam inşaat alanlarıyla farklı karakterlerde yapı yapılmasının önünün açılması gerekir. Dolayısıyla enflasyonun ve konut kredi faizlerinin düşük olduğu bu dönemde satışların yüzde 13 geriye gitmesi, ürün çeşidinin azlığından kaynaklanmaktadır" diye konuştu.

Özellikle Antalya'da inşaat sektöründeki üretimin tek tip konutlara döndüğünü ve mimarinin kilitlendiğini vurgulayan Deniz Karataş, tek tip konut yerine müstakil evler, villalar, gökdelenler gibi farklı seçenekler ve içerisinde şelale, göl, nehir, boğaz gibi unsurları da barındıran büyük projeler inşa edilmesi gerektiğini belirtti. Bu tipte ürün portföyünün genişletilmesi için arsa üretiminin şart olduğuna vurgu yapan Deniz Karataş, "Sadece tek tip konut üretiyoruz. O da bir binada 2+1, 3+1 projeler. Oysa ki İstanbul'daki gibi artık bu şehrin mega projelere, mega şehir planlarına ihtiyacı var" dedi.

Arsa konusunda en büyük sıkıntının Muratpaşa ilçesinde yaşandığını sözlerine ekleyen Deniz Karataş, onu sırasıyla Konyaaltı, Kepez ve Aksu'nun takip ettiğini, Döşemealtı'nın ise arsa sorunu yaşanmayan tek bölge olduğunu ifade etti.

Özgür ÖZTÜRK/ANTALYA, (DHA)